Polkanov - INVEST
Помогаем сохранить и приумножить Ваш капитал через инвестиции в отдельную недвижимость в Санкт-Петербурге
Под каждого клиента мы разрабатываем индивидуальную стратегию и под нее подбираем подходящие решения
СУЩЕСТВУЕТ 3 ОСНОВНЫХ СТРАТЕГИИ
ПЕРВАЯ СТРАТЕГИЯ
Находим ликвидную коммерческую или жилую недвижимость, рассчитываем потенциал доходности и покупаем по цене ниже рынка.
Доход от вложенного капитала
12% годовых от сдачи в аренду
65% годовых в случае продажи
12% годовых от сдачи в аренду
65% годовых в случае продажи
ДОХОД:
Объект был сдан арендатору по цене
120 тыс.р./мес.
Цена подобного объекта на рынке сейчас
17 000 000 руб.
120 тыс.р./мес.
Цена подобного объекта на рынке сейчас
17 000 000 руб.
АВГУСТ 2023 ГОДА:
Инвестор вложил 9 800 000 рублей в нежилое помещение 80 кв.м.
в 500 метрах пешком от ст.м. Технологический ин-т
в 500 метрах пешком от ст.м. Технологический ин-т
МАЙ 2023 ГОДА:
65% ГОДОВЫХ
КЕЙС
НАШ ПОДХОД:
ПОКУПКА ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ → ПРОДАЖА ДОХОДНОГО ОБЪЕКТА
Спекулятивная перепродажа
Срок
3-6 месяцев
Доход
От 30 до 100%
ВТОРАЯ СТРАТЕГИЯ
Покупаем объект в ликвидной локации. Сдаем в аренду или перепродаем по максимальной цене.
Доход от вложенного капитала
20% годовых от сдачи в аренду
80% годовых получил инвестор от продажи
20% годовых от сдачи в аренду
80% годовых получил инвестор от продажи
ДОХОД:
Объект был сдан арендатору по цене
45 000 руб./мес.
Объект был продан
4 600 000 руб.
45 000 руб./мес.
Объект был продан
4 600 000 руб.
МАЙ 2023 ГОДА:
Инвестор вложил 2 600 000 рублей в нежилое помещение 16 кв.м.
в 500 метрах пешком от ст.м. Владимирская
в 500 метрах пешком от ст.м. Владимирская
ИЮЛЬ 2022 ГОДА:
80% ГОДОВЫХ
КЕЙС
НАШ ПОДХОД:
ПОКУПКА ОБЪЕКТА → СДАЧА В АРЕНДУ → ПРОДАЖА ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ
Рентный Доход / Перепродажа
Срок
12 месяцев
Доход
От 20 до 100%